Omschrijving

Interesse in dit appartement? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Met de Oosterweelverbinding in de toekomst wordt deze locatie sowieso een goede investering en zeker wanneer je vlot naar het park kan wandelen of fietsen.
Het appartement ligt op de tweede verdieping dat met een lift bereikbaar is en behalve dat een renovatie zich opdringt is de bewoonbare oppervlakte van 102 m2 een hele luxe, zeker wanneer de zon 's morgens in je woonkamer binnen straalt en 's avonds je terras nog voorziet van de laatste warmte.
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer met vinyl-vloer en brengt je naar de ruime keuken.
Een apart toilet is voorzien en de badkamer is uitgerust met een ligbad. Twee grote slaapkamers liggen rustig achteraan waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het terras.
Een videofoon is voorzien alsook rolluiken aan de slaapkamers en individuele centrale verwarming op gas.
Optioneel is een garagebox verkrijgbaar voor 25.000 € met als pluspunt dat er reeds wachtbuizen klaarliggen om elektriciteit te voorzien in je garage.
Het gebouw wordt degelijk beheerd zodat de 'standing' behouden blijft.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag nog online je afspraak op Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 189.900
Kadastraal inkomen
€ 1.043
Syndickosten
€ 105,00, water, polis, lift, onderhoud, minuterie
Referentie
4897825

Algemeen

Bouwjaar
1972
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
3
Verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
West
Terrassen
1
Terras 1
5 m² (west)

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamer
5 m² (ligbad)
Toiletten
1

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Breedte aan straatkant
7 m
Gevelbreedte
7 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
479 kWh/m²
Type beglazing
Enkel glas
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons