Omschrijving

Dit opbrengsteigendom bestaat uit 5 appartementen met elks 2 slaapkamers, een badkamer met douche, keuken en overdekt terras. Het gelijkvloers appartement is voorzien van een tuin van 45 m2. Elk appartement heeft een privatieve kelder, gasmeter en elektriciteitsmeter. Het waterverbruik is gemeenschappelijk. Rechts van het gebouw krijg je toegang tot het magazijn met een oppervlakte van 350 m2. (Breedte van de poort: 3,46 m op 2,50 m hoogte) Het dak van het magazijn is vernieuwd en geïsoleerd en het dak van het appartementsgebouw dient nog geïsoleerd te worden. Momenteel zijn 4 appartementen verhuurd en is het magazijn onmiddellijk beschikbaar.
Huuropbrengst is 2.500 € per maand voor de appartementen (zonder kosten) en 1000 € voor het magazijn. Totaal 3.500 € per maand met de potentiële mogelijkheid om na indexatie en opfrissing van de enkele appartementen de huuropbrengst te verhogen met 10 %.

Kantoor

  • Adres Lambrechtshoekenlaan, 180, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 699.000
Kadastraal inkomen
€ 4.831
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
3611061

Algemeen

Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
45 m²
Terras 1
3 m²
Garage
Ja

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
7 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
7 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamer
(douche)
Douchekamers
5
Toiletten
5
Kelder
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Grondoppervlakte
552 m²
Bewoonbare oppervlakte
595 m²

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
213
EPC Certificaat
20130812-0001423296-00000001-1
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons