Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Een bel-etage is de ideale woning voor een groot gezin en waar flexibiliteit een must is en dat kan je hier vinden.
Een netto bewoonbare oppervlakte van 185 m² met 3 slaapkamers op de tweede verdieping en nog een grote slaapkamer / studio op het gelijkvloers maakt deze woning helemaal multifunctioneel. Het gelijkvloers bestaat uit de garage met sectionale poort, een bureau, en een slaapkamer/studio en uiteraard ook de mooi ingerichte tuin dewelke oost gelegen is en dus het maximum aan zon kan brengen. De eerste verdieping bevat een ruime woonkamer met tegelvloer en een recent geïnstalleerde keuken met afwasmachine, frigo en een elektrisch kookvuur. Het terras is het favoriete plekje in huis van de eigenaars die een gemakkelijke connectie hebben met de tuin via de buitentrap.
De tweede verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers en een kinderkamer alsook een badkamer met een douche in het bad.
De verwarming gebeurd met elektrische accumulatie en de openhaard is nog steeds functioneel voor de romantische zielen tussen jullie.
Heel het gebouw is opgetrokken met betonnen vloerplaten, het dak is in 2002 vernieuwd met 6 cm isolatie en rolluiken zorgen voor de nodige rust 's avonds.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Kortom, maak snel je afspraak via Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 389.000
Kadastraal inkomen
€ 1.412
Referentie
5279288

Algemeen

Bouwjaar
1972
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
100 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Garage
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
7 m² (geïnstalleerd)
Bureau
19 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Badkamer
7 m² (douche in bad)
Toiletten
3

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
198 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
497 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrische accumulatoren
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons