Omschrijving

Budgetvriendelijk bouwen is nog mogelijk. Een klassieke woning op 6 meter breedte en 9 meter lengte geeft je voldoende ruimte om te bouwen.
De buurt en de toegankelijkheid van dit perceel zijn de pluspunten.
Achteraan het perceel ligt een privatieve weg voor de woning 'Leiebos 40' en de straat 'Leiebos' behoort privatief toe aan de appartementsgebouwen achteraan.
Verdere en individuele informatie betreffende Bpa's (bijzonder plan van aanleg) dient verkregen te worden via de Stad Antwerpen op: ruimtelijkeplanning@antwerpen.be
Het perceel ligt niet in een BPA, RUP of verkaveling. Het ligt volgens het gewestplan in woongebied.
Naar uitbreiding moet gekeken worden naar het referentiebeeld in de omgeving en dient het hiermee in harmonie te zijn.

Op dit perceel kan het volgende gecreëerd worden mits volgende voorwaarden:
• 2 bouwlagen onder een zadeldak (georiënteerd naar de Melgesdreef)
• Bouwdiepte gelijkvloerse verdieping: 17 m
• Bouwdiepte eerste verdieping: 13 m
• Dakbasis: ca. 9 m (aansluitend met de linkerbuur)
• Eventueel achteraan een garage (3,5 m breed x 6 m lang en 3 m hoog) als er een recht van overweg is bekomen
• Verder is de bouwcode ook van kracht
Meer bepaald volgende artikels: 21 minimale hoogte; 24 minimale lichtinval en minimale luchttoevoer; 34 stabiliteit en scheidingsmuren en 38 groendaken
Natuurlijk zijn de overige artikels ook van kracht.
• Tevens zijn ook oppervlaktenormen van de beleidsrichtlijn van kracht.
• Bijkomend moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige artikels van de bouwcode en de overige wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 129.900
Kadastraal inkomen
€ 1

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
216 m²

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons