Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze prachtige woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Tijdens de interbellum periode werd dit burgerhuis in cottagestijl gebouwd rond 1928 voor Jules Herkens-Calcoen, een nijveraar die in Merksem woonde en waar de woning zich laat opmerken door de historische en pittoreske bouwstijl. Deze woning is in dezelfde stijl bewaard en gebleven en tegelijkertijd is er gezorgd voor de nieuwste normen wat betreft isolatie, verwarming, elektriciteit en de ramen. Het leuke aan deze woning? Je stapt binnen met je koffer en je bent onmiddellijk thuis. Het gelijkvloers is voorzien van een lichte woonkamer met plancher vloer, hoge plafonds en geeft uit naar de geïnstalleerde keuken met een prachtige tegelvloer. De veranda maakt contact met de stadstuin zodat je altijd het gevoel hebt dat je buiten zit. De voortuin is uiterst handig voor je fietsen. Via de prachtige trap komen we op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, alsook met plancher vloer en de badkamer met ligbad en lavabo. Je wasmachine en droogkast kan je in de overloop plaatsen. De tweede verdieping spreekt tot de verbeelding dat zich onder het zadeldak bevindt. De badkamer met ligbad geeft je dat extra privé gevoel en zal bij ouders of grotere kinderen volledig in de smaak vallen. Je bureau installeren thuis kan hier op de overloop.
Deze unieke woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2022.
Het dak is vernieuwd in 2021, de elektriciteit is conform en een gunstige Epc is mooi meegenomen.
Maak vandaag nog online je afspraak via Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 1.053
Referentie
4651691

Algemeen

Bouwjaar
1928
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Tuin
20 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamer
6 m² (ligbad)
Badkamer 2
6 m²
Toiletten
3

Afmetingen

Grondoppervlakte
108 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Energie

EPC
203 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons