Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, oplaadpunt voor je wagen, 2 badkamers, prachtige tuin, ...wat zoek je nog meer?
De ideale ligging voor woon, werk en school-verkeer en dat in een prachtige woning die volledige gerenoveerd is geweest van top tot teen.
Het gelijkvloers bevat de woonkamer met tegelparket en geeft uit op de keuken die nog in afwerking is (virtuele foto van het eindresultaat).
De tuin is uiterst aangenaam en de garage kan gerust 2 wagens stallen en fietsen en de oprit is altijd handig.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De tweede verdieping is uitgerust als een mansardekamer met je eigen douchekamer.
Elektrische keuring is conform, mooie Epc score, 3 dubbele beglazing, ventilatiesysteem, rolluiken, Daikin warmtepomp (5 Kw en 3,5 Kw), laadpaal van 7,4 Kw.
Kortom instapklaar. Maak vandaag nog ONLINE je afspraak.
Beschikbaar vanaf 1 juli 2025.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 459.900
Kadastraal inkomen
€ 890
Referentie
6505793

Algemeen

Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2023
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Tuin
100 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Garage
Ja
Garages
3
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
26 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
9 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Badkamer
6 m² (ligbad)
Badkamer 2
(douche)
Toiletten
3
Kelder
12 m²
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar
01 juli 2025

Afmetingen

Grondoppervlakte
278 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
7 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
157 kWh/m²
Type beglazing
Driedubbele beglazing
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Merk verwarming
Bosch
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons