Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Op zoek naar een mooie en gezellige woning met een garage / berging van 52 m²?
Deze praktische woning bestaat uit 3 slaapkamers waarvan één doorgang geeft naar de ruime badkamer met ligbad.
De garage /berging van 52 m² met sectionale poort is uiterst geschikt voor je wagen, fietsen en je persoonlijke spullen maar kan eveneens gebruikt worden als "gaming-room" voor je kids maar ook je wasmachine en droogkast staan hier perfect.
Het gelijkvloers bestaat uit een zonnige woonkamer met open keuken en zorgt voor een heel open gevoel, zeker omdat het terras mooi aansluit aan de woning en de tuin met voldoende privacy en Oost gelegen zodat je steeds kan genieten van de zon.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wc en is mooi afgewerkt met de nodige kasten en lavabo.
De open trap brengt je naar de eerste verdieping dat ingedeeld is met 3 slaapkamers waarvan één doorgang geeft naar de badkamer met ligbad.
De plancher vloer brengt iets karaktervol naar boven en geeft een zuiderse sfeer.
De elektrische keuring is conform en het dak dient nog van een extra isolatielaag te worden voorzien.
De centrale ligging is het grote pluspunt van deze woning. De woning telt in totaal 164 m² waarvan 52 m² garage en 112 m² netto bewoonbare oppervlakte.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag via Livitas.be online je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 299.900
Kadastraal inkomen
€ 565
Referentie
5282131

Algemeen

Bouwjaar
1933
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
60 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Terrassen
1
Terras 1
8 m² (oost)
Garages
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
15 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
5 m² (ligbad)
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
168 m²
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
433 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Vaillant

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
D
P-score
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons