Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk alvast de virtuele toer en maak via Livitas.be online een afspraak.
De grote troeven van deze woning? Een gezellig stadstuintje, een perfect geïsoleerd dak (2015), 4 ruime slaapkamers, een fijne gevel en een tof pleintje.
Op het gelijkvloers kom je vooraan de ingerichte keuken tegen met een elektrische kookplaat en vervolgens loop je over de plancher vloer via de eetkamer naar de lichte woonkamer.
De stadstuin is zuidwest gelegen en ideaal om vanaf de namiddag te genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met douche en bad.
De tweede verdieping is eveneens uitgerust met 2 slaapkamers.
De volledige woning is voorzien van centrale verwarming (Vaillant 2019), dubbele beglazing maar het leukste aan deze woning is de originele vloer en het loodglas in de voordeur dat de stijl van vroeger doet heropleven. Uw fietsen bergen in de hal kan gemakkelijk omdat er een uitsparing voorzien is.
Bovenop geeft de buurt je heel wat voordelen, gaande van een zeer goed frituur en pizza zaak tot een goed café en heel wat parken op wandelafstand waar een ijsje eten mooi meegenomen is.
Kortom, een ideale woning voor je gezin.
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 701
Referentie
4391789

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Indeling

Woonkamer
22 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
10 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
94 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Energie

EPC
266 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons