Omschrijving

VERKOCHT Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online een afspraak.
LET OP: er is één foto digitaal bewerkt mét een keuken om een idee te geven hoe je je keuken zou kunnen inrichten maar de woning wordt verkocht zonder keuken.
Je kan gerust zeggen dat deze woning een 'nieuwbouw' is want letterlijk alles is vernieuwd en de volledige woning is gestript en opnieuw ingericht met de beste materialen.
Elke muur, vloer, plafond en dak is geïsoleerd naar de nieuwste normen, alle muren zijn opnieuw bezet, de elektriciteit is volledig vernieuwd, nieuwe ramen zijn geplaatst en ook het dak is volgens de norm 2050. 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175 m2 geven je echt een ruimtelijk gevoel.
Het gelijkvloers is voorzien van een mooie laminaatparket en geeft uit naar de eetruimte waar plaats voorzien is om een kookeiland of wandkeuken te plaatsen.
De tuin is een mooie eyecatcher met een goede combinatie van zon en schaduw en is vooral rustig gelegen.
De eerste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een douchekamer met lavabo en de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een extra douchekamer voor dochter of zoonlief.
De berging op de tweede verdieping bevat de centrale verwarming met een Vaillant condensatieketel.
Met het kasteel van Roosendael aan je overkant woon je echt residentieel en wandel je zo in de vele parken die Merksem rijk is.
Kortom, maak vandaag via Livitas.be online een afspraak om deze instapklare woning te bekijken.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 389.000
Kadastraal inkomen
€ 639
Referentie
4397097

Algemeen

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2021
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Tuin
63 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Terrassen
1
Terras 1
14 m² (noord)

Indeling

Woonkamer
25 m²
Keuken
20 m² (niet geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
11 m²
Badkamer
5 m² (douche)
Badkamer 2
(douche)
Douchekamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
150 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
102 kWh/m²
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Vaillant

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons