Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online een afspraak.
Als we even terug gaan in de geschiedenis hoorde deze woning vroeger toe aan de Rijkswacht maar dat is verleden tijd want nu is dit wijkje is uiterst gezellig en begroeten de buren mekaar met een glimlach.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer, de keuken en de badkamer met douche. De tuin is zuidoost gericht en via de achterliggende servitudeweg heb je toegang tot de tuin en het tuinhuis / berging van 20m2.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en via de vast trap krijg je toegang tot de zolder waar eveneens 2 slaapkamers zijn voorzien maar waar 1 slaapkamer nog dient afgewerkt te worden.
De volledige woning is in beton opgetrokken en de verwarming is op mazout. Gescheiden lozing van afvalwater en regenwater is reeds voorzien.
De achtergevel en de vloer op het gelijkvloers zijn geïsoleerd wat je rendement doet verhogen en zeker met de geïnstalleerde zonnepanelen met een vermogen van 3.300 kWh.
Kortom, dit is echt een ruime en gezellige woning dat buiten het centrum van Merksem ligt maar toch zeer goed bereikbaar is.
Beschikbaar op 1 mei 2022.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 695
Referentie
4617353

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
72 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
22 m² (zuidoosten)

Indeling

Woonkamer
30 m²
Keuken
21 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Badkamer
4 m² (douche)
Toiletten
1
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
221 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee

Energie

EPC
529 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche
Olietank
Ja
Olietankattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons