Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Natuurlijke materialen zoals leem, houtwol, fermacell gipsplaten en kalkbezetting maken deze woning klaar voor 2050.
De afwerking dient nog te gebeuren maar de basis is reeds gelegd met nieuwe elektrische bedrading, 20 cm isolatie, dubbele beglazing in afselia-hout en iroko-hout, etc...
Op het gelijkvloers starten we met een ruime garage (23 m2), een woonkamer met zithoek en een open keuken en dat met veel natuurlijke lichtinval en weinig inkijk. De tuin is west gelegen zodat je heel het jaar door van de zon kan genieten.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers met plancher vloer en de badkamer met douche en een bureau/berging ( 3,58 m2).
De tweede verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche die nog dienen afgewerkt te worden.
De reden waarom in deze buurt woningen snel verkocht worden? De groene en rustige ligging, scholen op wandelafstand en openbaar vervoer in de korte nabijheid.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag nog via Livitas.be online je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 329.900
Kadastraal inkomen
€ 914
Referentie
4891888

Algemeen

Bouwjaar
1957
Staat
Kleine werken
Bebouwing
Gesloten
Tuin
106 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
55 m²
Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Badkamer
6 m² (douche)
Badkamer 2
6 m² (douche en ligbad)
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
211 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
401 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Vaillant

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons