Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in dit eigendom? Bekijk zeker de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een tuin nabij de grens van Schoten?
Het toffe aan deze woning? Openbaar vervoer, invalswegen en winkels binnen handbereik zoals de bakker, Carrefour, Jbc, Aveve, Vandenborre, ...

Het gelijkvloers is uitgerust met 2 slaapkamers, (kantoorruimte), gastentoilet, badkamer, veranda en de gezellig tuin.
De eerste verdieping is ingericht met een ruime woonkamer met parket en de keuken alsook een aparte bureauruimte.
De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, de badkamer met douche en een extra kamer voor je dressing of studeerkamer.
De dubbele garage (45 m2) geeft je plaats voor een wagen, fietsen en opbergruimte en de oprit is een praktisch pluspunt.
Betonnen vloerplaten maken van deze woning een degelijke en sterke woning met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en rolluiken.
De woning is momenteel verhuurd en beschikbaar mits opzegging van de huurders.
De bewoonbare oppervlakte is 165 m2 (gerekend op binnenmuur/binnenmuur) zonder de garage-kelder (50 m2). Bruto totaal: 215 m2.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
(De eerste foto is een digitaal bewerkte foto en geeft niet de realiteit weer).
Maak vandaag via Livitas.be online je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 349.900
Kadastraal inkomen
€ 1.137
Referentie
4893740

Algemeen

Bouwjaar
1952
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
48 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Terras 1
7 m² (noordoosten)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
10 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Berging
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Badkamer
6 m² (douche)
Badkamer 2
10 m² (ligbad)
Toiletten
3
Kelder
Ja
Wasplaats
50 m²

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Afmetingen

Grondoppervlakte
156 m²
Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
1 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee

Energie

EPC
706 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons