Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak online je afspraak op Livitas.be
Een "B" label voor je energiescore creëren is niet evident maar hier is doorgedreven geïsoleerd en rekening gehouden met de laatste technische innovaties zodat je klaar bent voor de toekomst. Een plancher vloer die stijlvol kraakt als je rondwandelt geeft je de grandeur van vroeger en nu, de gezellige warmte die je overkomt als je met je thee in je zetel ploft.
De inkomhal met zijn originele tegelvloer spreekt boekdelen en brengt je naar de woonkamer, de keuken met zicht op de tuin, een ruime berging met toilet en de tuin die volledig zuid gericht is en je volledige privacy geeft zodat je ongestoord kan zonnen. Het terras op het gelijkvloers is ideaal om zelfs op frissere dagen te genieten van de zon.
De eerste verdieping is uitgerust met 1 kleinere kinderkamer, een grote slaapkamer aan de straatzijde en achteraan de derde slaapkamer met annex extra kamer en de badkamer met ligbad, douche en toilet. Het leuke aan deze achterliggende slaapkamer is een fijn terras (6m2) om 's morgens je croissant te eten met je koffie of thee.
De woning is voorzien van rolluiken, dubbele beglazing, een nieuw dak (2007) met een isolatie van 81 mm ( R-waarde 3,0), een warmtepomp in de achterste slaapkamer (warmte/airco), een nieuwe zuinige centrale verwarming (combinatie verwarming-warm water), en de elektrische keuring is grotendeels vernieuwd.
Kortom, met deze woning hoef je je geen zorgen te maken over de toekomst.
Interesse? Maak vandaag nog je afspraak online.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 319.900
Kadastraal inkomen
€ 775
Referentie
4931775

Algemeen

Bouwjaar
1957
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Tuin
67 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
2
Terras 1
15 m² (zuid)

Indeling

Woonkamer
30 m²
Keuken
13 m² (geïnstalleerd)
Berging
12 m²
Slaapkamer 1
5 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamer
8 m² (douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
20 m²
Wasplaats
12 m²

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
157 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
188 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Junkers

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons