Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer, download documenten en maak via Livitas.be online je afspraak.
Dit is een woning met toekomst, de bestaande structuur is perfect en uitbreidbaar volgens een reeds opgemaakt plan van de architect.
's Morgens wakker worden met koeien op de achterliggende weide, genieten van je koffie of thee in je tuin en dat nabij de grens van Ekeren, Fortje van Merksem en Jan Palfijn?
Het gelijkvloers is voorzien van een woonkamer met tegelvloer, de keuken met gasvuur en de badkamer met douche en toilet.
In de tuin staat een groot tuinhuis maar indien je deze verwijderd of verkleint heb je een tuin van 64 m2 met toegang tot de servitudeweg hetgeen handig is voor je vuilbakken, fietsen en ander leuk materiaal.
De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers en een kinderkamer waar in afwachting van de finale afwerking OCB platen gelegd zijn.
Het dak is in 2011 volledig vernieuwd en geïsoleerd (12 cm) zodat je label "C" hebt en een groen dak is eveneens aangelegd voor een perfecte waterbuffering.
Rolluiken zijn voorzien en de verwarming gebeurd momenteel met gaskachels.
Via 'downloads' kan je het plan bekijken dat de architect maakte om de woning verder uit te bouwen en mogelijks uit te voeren is.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Maak vandaag nog online je afspraak via Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 229.900
Kadastraal inkomen
€ 473
Referentie
5102049

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
64 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord

Indeling

Woonkamer
25 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
7 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Badkamer
3 m² (douche)
Toiletten
1
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
159 m²
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
280 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons