Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze woning? Maak via Livitas.be online je afspraak en bekijk de virtuele toer.
Nabij "De Rode Loop" en de parken van Merksem ligt deze degelijk gebouwde woning met een betonnen structuur, tuin en garage.
Het zal vooral de buurt zijn dat je zal overtuigen want deze verkeersarme en kindvriendelijke buurt doet je rustig in de tuin zitten.
Het gelijkvloers is voorzien van een woonkamer, met voldoende lichtinval, een gezellig tuin en van de keuken zou je een open keuken kunnen creëren zodat je een nog groter ruimtelijk effect krijgt.
De eerste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Het dak is in 2020 vernieuwd met 10 cm isolatie zodat je Epc nog goed scoort en ook de ramen met rolluiken en deuren zijn in 2008 volledig vernieuwd.
De woning wordt momenteel verwarmd met een gaskachel maar een warmtepomp zou een ideale investering zijn voor de toekomst.
De garage ligt achteraan de tuin en is via de zijstraat gemakkelijk te bereiken en uiterst handig voor je fietsen, vuilbakken en algemene stockage.
Ben je eieren, melk of boter vergeten? Geen zorgen, de buren zwaaien naar mekaar en knipogen vriendelijk.
Kortom, de ideale buurt en het ideale huis voor je.
Pssst. Wacht niet te lang en maak via Livitas.be online je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen
€ 857
Referentie
5251016

Algemeen

Bouwjaar
1962
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Tuin
53 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Garage
Ja

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
7 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
4 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
156 m²
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Energie

EPC
379 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
B
P-score
B
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons