Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
De "vogeltjeswijk" is waarschijnlijk de meest groene en rustigste wijk van Merksem zodat iedereen op zoek is in deze buurt.
Een unieke woning met heel wat mogelijkheden tot uitbreiding naar de zolder en de aanpalende garage is een enorme troef voor je fietsen en auto.
Het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer met kurkvloer, een zeer ruime keuken met kookplaten op gas en elektriciteit, een frigo en oven.
De veranda is vergund en zorgt ervoor dat je voldoende licht krijgt in de zomer als in de winter.
De tuin is prachtig aangelegd en de achterliggende garage is voldoende groot om je persoonlijk spullen te bergen.
De eerste verdieping is voorzien van een badkamer met douche, 2 grote slaapkamers en een kleinere kinderkamer.
De kleinere kinderkamer wordt dikwijls opgeofferd om een vaste trap te plaatsen naar de zolder om daar nog extra slaapkamers te maken.
Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en betonnen vloerplaten zijn nog extra troeven.
Als je de zolder bij de bewoonbare oppervlakte telt kom je op 150m²
Wacht niet te snel en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 349.900
Kadastraal inkomen
€ 991
Referentie
5999286

Algemeen

Bouwjaar
1965
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
90 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
13 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Badkamer
3 m² (douche)
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
224 m²
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Energie

EPC
392 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Merk verwarming
ATAG

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
D
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons