Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak ONLINE je afspraak via Livitas.be
In een rustige straat, in één van de leukste buurten van Merksem, ligt deze woning verscholen.
Je zou het van buiten niet zien maar achteraan ligt er een gigantische tuin met een totale grondoppervlakte van 270m².
Momenteel bevat deze woning 2 slaapkamers maar we hebben "3" slaapkamers genoteerd omdat met minimale werken een derde slaapkamer kan gemaakt worden.
Het gelijkvloers is voorzien van een zitkamer, een woonkamer, de keuken en een douchekamer.
Via de veranda kom je terecht in de de grote tuin waar je je kinderen kan laten spelen, een moestuin kan aanleggen of een nieuw tuinhuis kan installeren voor de jeugd.
De tweede verdieping is momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar met bijgevoegde plannen en foto's kan je de mogelijkheden zien tot uitbreiding.
Er zijn twee types renovaties voorzien. Eentje zonder grote werken en de andere met een uitbouw zoals de buren hebben gedaan. 
Voldoende info om je inspiratie te laten gaan? Wees er snel bij.
Benieuwd? Maak snel ONLINE je afspraak via Livitas.be
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 699
Referentie
6107296

Algemeen

Bouwjaar
1961
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
170 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
8 m² (niet geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Badkamer
2 m²
Toiletten
1
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
270 m²
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Energie

EPC
972 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
B
P-score
B
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons