Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Over restaurant Loteling ligt deze gezellige woning met een zonnige tuin en dat in de gegeerde gemeente Wijnegem.
Het gelijkvloers is voorzien van een woonkamer (momenteel een voorkamer en achterkamer), de badkamer met douche en de keuken.
De tuin is zuidoost gelegen en mooi ingedeeld zodat je op elk moment van de dag een ander stukje tuin kan beleven met de nodige privacy.
De eerste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers met linoleumvloer.
De woning is voorzien van gaskachels, deels enkele beglazing en deels dubbele beglazing.
Stedenbouwmatig is dit eigendom gelegen in "woonpark" maar enkel een gezinswoning is toegestaan en geen appartementsgebouw(en).
Na de nodige renovatie maak je van deze woning opnieuw een prachtig eigendom dat vooral zeer goed gelegen is nabij het Albertkanaal en zijn vele wandel- en fietspaden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag via Livitas.be online je afspraak.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 269.900
Kadastraal inkomen
€ 468
Referentie
4928312

Algemeen

Bouwjaar
1936
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Tuin
190 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
9 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Badkamer
(douche)
Toiletten
1

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
291 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Breedte aan straatkant
7 m
Gevelbreedte
7 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee

Energie

EPC
494 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gaskachels

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons