Omschrijving

VERKOCHT
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Het Wijtschot is een natuurgebied dat vlakbij Wijnegem ligt met een verscheidenheid aan fauna en flora.
Een natuurliefhebber? Dan is dit zicht de uitgelezen kans om te genieten van dit prachtige groen.
Als we een minpunt dienen aan te halen is dat de rechtergevel van de woning destijds vochtig is geweest zodat je binnen hiervan het gevolg kan zien.
Deze muur werd ondertussen behandeld en voorzien van een nieuwe bescherming zodat er geen vocht meer aanwezig is.
De kelder is gigantisch en meet 90m² en deze afmeting is niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte. Ideaal om heel wat persoonlijke of zakelijke spullen te bergen en gemakkelijk te bereiken vanuit de garage.
Het gelijkvloers is voorzien van een lichte woonkamer die uitkijkt op het natuurdomein, de keuken met een 5-pit gasvuur en een Amerikaanse frigo, de wasplaats en de dubbele garage.
De eerste verdieping bevat 4 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad.
Kortom, de ideale woning in de ideale buurt.
Maak vandaag nog via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 550.000
Kadastraal inkomen
€ 2.354
Referentie
6117299

Algemeen

Bouwjaar
1976
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
500 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Woonkamer
73 m²
Keuken
15 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m² (Vloer: vasttapijt)
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer
7 m² (douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
90 m²
Wasplaats
Ja

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
677 m²
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Gevelbreedte
12 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee

Energie

EPC
522 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons