Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in dit eigendom? Download alle documenten en maak via Livitas.be online je afspraak.
Ben je opzoek naar handelsgelijkvloers met een zonnige tuin met op het eerste en de tweede verdieping een duplex appartement?
Dan kan dit wel de ideale investering zijn voor de toekomst. 
Dit handelshuis is gelegen te nabij het centrum van Brasschaat, makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en ligt nabij winkels en scholen. 
Het pand is redelijk rustig gelegen, niet meteen naast de Bredabaan waar sneller de drukte te vinden is. 
Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte met een grote, rustige tuin.
De eerste verdieping is uitgerust met een woonkamer met open keuken, badkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers onder de Velux-ramen.
Deze woning is officieel vergund in 2 identiteiten (gelijkvloers handelsruimte + duplex appartement), zodat een aparte bewoning-verhuring mogelijk is.
Onmiddellijk beschikbaar.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag nog online je afspraak via Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen
€ 1.680
Referentie
5709153

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Tuin
94 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
44 m²
Keuken
Ja (niet geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Badkamer
4 m² (ligbad)
Toiletten
3
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D762/00Z3
Renovatieverplichting
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

Afmetingen

Grondoppervlakte
210 m²
Bewoonbare oppervlakte
227 m²
Breedte aan straatkant
6 m
Gevelbreedte
6 m

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
555 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Merk verwarming
Vaillant

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons