Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Nabij Jan Palfijn, het Fort van Merksem en de vele fietspaden ligt deze gezellige woning met zuid tuin in één van de mooiste en rustigste buurten.
Het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer, de grote keuken en de zuid gelegen tuin met een mooi open zicht.
De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en een 'doorloop' slaapkamer naar de badkamer dewelke uitgerust is met een 'douche-in-bad'.
De zuid tuin is sowieso een extra pluspunt zodat je van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon.
Het dak is in 2017 geïsoleerd met 10 cm isolatie, de verwarming is voorzien van gaskachels en accumulatieverwarming en als je de linoleum-vloer verwijderd zie je terug de originele plancher vloer die deze woning zo authentiek maakt.
Woningen in deze straat staan niet lang te koop omdat het een echt aangename buurt is om te wonen.
Maak daarom snel je afspraak via Livitas.be.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 279.900
Kadastraal inkomen
€ 604
Referentie
5911547

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
200 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras 1
(zuid)

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
21 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
9 m² (douche in bad)
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
270 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee

Energie

EPC
415 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Type verwarming
Elektrische accumulatoren

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
A
P-score
A
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons