Vraag uw bezoek aan!
Vraag uw bezoek aan

Omschrijving

Interesse in deze charmante woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Deze buurt is waarschijnlijk één van de mooiste en rustigste van heel Merksem, met zijn groene straten en de toffe buren.
Het gelijkvloers is voorzien van een laminaat parket en geeft uit op de open keuken met de nodige toestellen.
De tuin van 95m2 is misschien wel de grootste troef want deze tuin is één van de grootste tuinen van de straat waar je gezellig kan vertoeven.
Via de trap komen we op de eerste verdieping dewelke is ingericht met een badkamer met ligbad en 2 slaapkamers mits het terug plaatsen van een scheidingsmuur.
Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer.
De woning dient goed opgefrist te worden zodat het terug de allure krijgt van toen.
Chique, stijlvol, charmant en uitnodigend.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak ONLINE je afspraak via Livitas.be

Kantoor

  • Adres Ringlaan, 137, 2170 Merksem
  • Telefoonnummer 03 645 00 21
contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 350.000
Kadastraal inkomen
€ 592
Vrij beroep mogelijk
Nee
Referentie
7789956

Algemeen

Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
95 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Indeling

Woonkamer
20 m²
Keuken
12 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer
11 m² (ligbad)
Toiletten
2

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
196 m²
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Energie

EPC
616 kWh/m²
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels
Olietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
G-score
B
P-score
C
Asbestinventarisattest
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Deel dit pand

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Contacteer ons