40 procent van de kopers kiest voor een vakantiewoning in Spanje.

Belgen die een vakantieverblijf kopen in het buitenland trekken daar een steeds groter budget voor uit. De gemiddelde aankoopprijs steeg van 288.592 euro in 2022 naar 323.853 euro in 2023 (+12,2%). De mediaan - de middelste waarde van alle aankopen - steeg met 10.000 euro tot 190.000 euro.
De hoge prijzen schrikken kopers af om een tweede verblijf in het buitenland te kopen. In 2023 zetten 7.973 Belgische belastingplichtigen hun handtekening op zo’n aankoopakte, ruim duizend minder dan in 2022. Ook deden meer eigenaars hun buitenlandse woning van de hand: het aantal verkopers steeg met een derde tot 2.632.

De essentie

De gemiddelde aankoopprijs van buitenlands vastgoed steeg van 288.592 euro in 2022 naar 323.853 euro in 2023.
In 2023 zetten 7.973 Belgische belastingplichtigen hun handtekening op een buitenlandse aankoopakte, ruim duizend minder dan in 2022.
Vier op de tien nieuwe aankopen gebeuren in Spanje.
Ondanks de oprukkende populariteit van Spanje blijft Frankrijk het topland voor Belgen met buitenlands vastgoed.

221.679 Belgen

221.679 Belgische belastingplichtigen bezitten buitenlands vastgoed.
Midden juni hebben 221.679 Belgische belastingplichtigen een optrekje buiten de landsgrenzen. Onder de eigenaars hebben 25.836 meerdere vakantieverblijven in het buitenland. 18.676 ‘multibezitters’ hebben twee eigendommen, 4.130 hebben er drie en 1.472 vier. Een selecte groep houdt een heus patrimonium aan in het buitenland: 228 eigenaars bezitten meer dan tien eigendommen en twee eigenaars hebben er zelfs meer dan 100.
De cijfers slaan op het aantal belastingplichtigen die de volle eigendom of het vruchtgebruik (het recht om het pand te gebruiken of te verhuren) bezitten van een vakantieverblijf. Koppels die samen eigenaar zijn, tellen voor twee.
PETRA DE ROUCK > De Tijd.