Iedereen heeft recht op menswaardig wonen. Daarom neemt de overheid maatregelen om iedereen in een aangepaste woning, van goede kwaliteit, in een behoorlijke woonomgeving, tegen een betaalbare prijs en met woonzekerheid te kunnen laten wonen.
Elke woning moet voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondsheids- en woonkwaliteitsvereisten.
Om deze elementaire vereisten te verzekeren organiseert de stad Antwerpen woonkwaliteitsonderzoeken.
Als vertegenwoordiger van de stad Antwerpen heeft de burgemeester de opdracht te oordelen over de eventuele ongeschiktheid of onbewoonbaarheid van een pand. De burgemeester moet voor de herhuisvesting van bewoners uit gebrekkige panden zorgen. Hij kan actief het herstel van gebrekkige panden nastreven en kan met opcentiemen op de krotbelasting of met een eigen heffingenstelsel via fiscale middelen verkrotting ontraden.
Je komt op de lijst als het totaal punten meer dan 15 bedraagt.
Deze punten worden bepaald naar het type categorie waar je in valt.

Overtreden zijn: 

Stabiliteit van het dak, buitenmuren en binnenmuren, vochtschade, risico op elektrocutie/brand, ontploffingsgevaar door een foutive gas- of stookolie-installatie, gebrek aan water, brandveiligheid, lage energetische waardes, ramen en deuren met enkel glas of ernstige tekortkomingen, schimmelvorming, gevaarlijke trappen, geen natuurlijke verlichting en verluchting, een slechte toegangkelijkheid en een te kleine woonoppervlakte.
De belasting is verschuldigd voor belastbare woningen die op 1 januari van het aanslagjaar minimum 12 opeenvolgende maanden opgenomen zijn op de Vlaams inventarislijst van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen.
Het basisbedrag van de belasting bedraagt:

- 3.500 € per woning of 1.200 € per kamer.

Hoe wordt je geschrapt van deze lijst? 
De eigenaar dient per aangetekend schrijven een conformiteitsattest, opheffingsbesluit van de burgemeester, respectievelijk een proces-verbaal tot uitvoering van een herstelvordering wordt voorgelegd.
Een koper die dit eigendom koopt wordt voor één jaar, na de notariële akte, vrijgesteld van deze belasting.
Het schrikt een koper misschien af maar mits voldoende geïnformeerd liggen hier ook mooi investeringskansen.