"Er is tegenwoordig veel interesse van mensen voor onder meer modulair bouwen, waarmee je een huis module per module laat samenstellen, maar ook voor bijvoorbeeld containerwoningen en tiny houses (kleine meter, red.)”, zegt Frédéric Devos, directeur van de Brusselse beurs Batibouw, die volgend jaar plaatsvindt van 14 tot en met 19 maart. "Daarom gaan we de ruimte voor alternatieve woonvormen op de volgende editie van Batibouw verdubbelen tot 1.700 vierkante meter. Tot voor kort was het vanzelfsprekend dat jein een huis woont dat inde komende tientallen jaren op dezelfde plaats blijft staan. Maar bij tiny houses is dat bijvoorbeeld niet zo. De funderingen zitten niet vast in de grond. Je kan een huis met een kraan en een aanhangwagen naar een andere locatie brengen. Die flexibiliteit spreekt veel mensen aan."
Die flexibiliteit is maar één aspect. Voor veel kopers zijn de voornaamste troeven van zo'n tiny house de prijs en de energiezuinigheid. "Voor een gewoon huis betaal je al snel 15.000 euro per vierkante meter. Voor een tiny house is dat eerder 3.000 tot 5.000 euro", zegt Frédéric Devos. "Bovendien zijn vrijwel al die alternatieve woningen zeer goed geïsoleerd en laten ze bijvoorbeeld ook zonlicht binnen in de winter. Dat scheelt een hele slok op de borrel qua energieverbruik.”
“40% MINDER VERBRUIK IN MIJN TINY HOUSE DAN IN GEWOON HUIS”
Cathy Camertijn woont in een tiny house. "Ik woon in Brecht in een tiny house van 18,5 m2”, zegt Cathy."Ik heb voor deze woonvorm gekozen omdat ik dichter bij de natuur wil leven en omdat ik veel financiële druk van me wil afgooien. Ik moet me niet kapot werken om een zware hypothecaire lening af te betalen. Voor mijn tiny house heb ik drie jaar geleden 57.000 euro betaald. Wie het vandaag koopt, zou veel meer kwijt zijn, omdat de kosten van de bouwmaterialen zijn gestegen. Maar dan nog is het een fractie van wat een gewoon huis kost.”
"Ik ervaar nu nog een ander groot voordeel aan mijn tiny house: ik voel de energiecrisis niet”, zegt Cathy. "Je mag rekenen dat ik dankzij mijn tiny house zo'n 40% minder aan energie uitgeef dan wanneer ik in een gewoon huis zou wonen. Niet alleen omdat mijn huis klein is, en ik dus een kleinere ruimte moet verwarmen. Ook omdat ik zonnepanelen heb, en omdat leven in een tiny house me ertoe aanzet om bewuster om te gaan met mijn energieverbruik. Ik sta bijvoorbeeld niet lang onder de douche, en ik ben vaak buiten, waardoor ik de lichten binnen niet zo vaak moet laten branden.”
HOUTSKELETBOUW WINT AAN POPULARITEIT
Uit het onderzoek dat iVox in opdracht van Gazet van Antwerpen heeft uitgevoerd, blijkt dat energiezuinigheid het belangrijkste criterium is bij de aankoop van een nieuw huis. Een van de woonvormen die daardoor aan populariteit wint, is de houtskeletbouw.3bouw, een bedrijf uit Westerlo dat woningen in houtskelet maakt, krijgt de laatste maanden veel nieuwe klanten over de vloer, op zoek naar een alternatieve woonvorm die weinig energie nodig heeft. “De hoge energieprijzen spelen duidelijk in onze kaart”, zegt Jef Imants, bestuurder van 3bouw. "Bij een houtskeletwoning zijn de energiebehoeften zo laag dat je technisch gezien niet eens een warmtepomp nodig hebt. Het energieverbruik is gemiddeld vier a vijf keer lager dan in een traditionele bakstenen woning."
“In de buitenwanden van de woningen die we bouwen, zit standaard achtentwintig centimeter isolatie”, zegt Jef Imants. "Dat is veertien centimeter meer dan in de traditionele woningbouw. De prijzen van onze materialen zijn wel iets hoger dan bij traditionele woningen. Maar de totaalprijs is niet per se hoger, want het kost veel minder tijd om onze huizen te bouwen, waardoor je dus veel werkuren uitspaart. In twaalf weken is een houtskeletwoning klaar. De bouw van een traditionele woning duurt een dik jaar.”
"Wij zijn bijvoorbeeld sneller omdat we tegelijk binnen en buiten aan het huis kunnen werken en omdat
we geen materialen moeten laten drogen", zegt Jef Imants. "Om maar iets te zeggen: in de traditionele bouw moet een betonplaat een week drogen om stevig genoeg te zijn. Wij werken niet met beton, en moeten daar dus geen rekening mee houden."
“VAN DE ENERGIECRISIS HEBBEN WE IN ONZE WONING VAN HOUTSKELET TOT HIERTOE NOG NIET ECHT LAST”
Steffi Knuyzen (26) en Waut Damen (27) wonen sinds april 2021 in een woning van houtskelet. “Een van de grote voordelen is de snelle bouwtijd”, zegt Steffi. “In oktober 2020 zijn de graafwerken voor ons huis gestart. In maart 2021 is het opgeleverd. We hebben dan nog wat verf- en kluswerken gedaan, en zijn er in april ingetrokken. Doordat het zo snel ging, moesten we minder lang huren en spaarden we dus veel geld uit.”Maar vandaag genieten Steffi en Waut vooral van een ander voordeel: de energiezuinigheid van hun woning. "Van de energiecrisis hebben wij op dit moment nog niet echt last”, zegt Steffi. “Op dit moment betalen we minder dan 20 euro per maand voor onze elektriciteit. Ik zeg er wel bij dat we nog steeds een vast contract hebben dat van voor de energiecrisis dateert. Maar als we de komende maanden meer zullen moeten betalen, zal het nog relatief weinig zijn. We hebben zonnepanelen en geen gasaansluiting. We halen onze energie uit een warmtepomp."
"Ons huis is extreem goed geïsoleerd”, zegt Steffi. “De ruimte tussen de binnen- en buitenmuur is bijvoorbeeld veertig centimeter dik. Het is standaard 21 graden in ons huis. Dankzij de goede isolatie blijft de warmte goed bewaard. Hierdoor springt onze warmtepomp minder snel aan. Voor de technieken in ons huis hebben we wel een investering moeten doen. Maar die verdienen we nu stelselmatig terug.”
> Gazet van Antwerpen
